Комплекс Атлантик (ATLANTIC)

Комплекс закрытого типа “Atlantic” расположен в центральной части курортногогорода Бяла,всего в 200 метрах от песчаного пляжа. На территории комплекса обособленазона для отдыха и детских развлечений. Комплекс состоит из нескольких секций, выстраивающихся в виде подковы, что создает дополнительную камерность и уединение от внешнего мира.

Все апартаменты будут выполнены "ПОД КЛЮЧ" (включено в цену):

• Напольное покрытие в комнатах – керамическая плитка и ламинат
• Стены и потолок в комнатах – краска
• Балкон: керамогранит.
• Полностью оборудованная ванная комната:пол и стены – керамическая плитка, потолок – краска, санфаянс, душевая кабина, нагреватель воды, аксессуары для ванной комнаты, система „теплый пол”, гигиенический душ
• Двери: MDF
• Окна: PVC стеклопакеты
• Кондиционер („зима/лето”) в гостиной

Возможна полная меблировка апартамента по желанию и за счет клиента. Комплекс представляет собой семиэтажное здание. В комплексе всего 65 квартир: 3-х комнатные – 12, 2-х комнатные – 46, oднокомнатные – 7. Также предусмотрен паркинг и зеленая зона. Все апартаменты будут завершены "ПОД КЛЮЧ".

Информация об объекте:

• Застроенная площадь: 853,72 кв.м.
• Общая застроенная площадь: 3804,54 кв.м.
• Апартаменты площадью от 29,99 кв.м. до 97,12 кв.м.
• Места для парковки.
• Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы
• Несущие стены - кирпич, толщина кладки 25 см.
• Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
• Остекление – PVC окна
• Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей, облицовка из натурального камня
• Крыша – плоская, гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах
• Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу
• Лестницы – железобетонные конструкции с покрытием из керамогранита
• Бассейн с детской секцией
• Обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, цветами и зеленью, садовым освещением.

Оборудование:

• Электрическая сеть
• Распределительные щиты, громоотвод и заземление
• Эл.проводка – в РVC каналах по проекту
• Телефон, Интернет, кабельное телевидение
• Домофонная система
• Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные ванные комнаты.

 Близлежащее пространство:

• Озеленение около здания
• Освещение территории

Все владельцы квартир обязаны  заплатить годовые сборы наобслуживание  и охранукомплекса в размере 8 Евро за квадратный метр собственности вместе с прилежащими общими частями. Этисборы обязательны, оплачиваются на годовой базе в начале периода и включают следующие услуги:

• оплата расходов за освещение и водоснабжение общих частей;
• организация внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования, объекта а также комплекса в целом;
• обслуживание и уборка общих частей здания;
• обслуживание  и чистка бассейна;
• озеленение газонов и обслуживание мест общего пользования;
• поддержка и ремонт внешних проводок;
• осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ по-поводу  наступивших событий, связанных с его апартаментом;
• организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, таких как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка апартамента и общих частей здания, включая ремонты.
• организация оплаты годового налога на недвижимость и таксы за вывоз мусора;
• обслуживание  мест общего пользования – газонов, аллей, бассейна и пр.;
• текущие ремонты, связанные с эксплуатацией здания.